Исправление кадастровой ошибки

У владельцев участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области может возникнуть необходимость в переоформлении земельного участка или объекта капитального строительства в случае выявления реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН. В этом случае необходимо провести работы по исправлению ошибки и зарегистрировать изменения в кадастровом реестре.

ГЕОКОМПАС предлагает услугу по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки, стоимость которой в нашей организации ниже, чем у многих конкурентов. При этом мы гарантируем профессиональное исправление всех ошибок и своевременное закрытие заказа. Для каждого участка мы разрабатываем индивидуальный план работ.

Не теряйте время на исправление кадастровой ошибки. Закажите данную услугу сегодня, и мы сделаем все возможное для того, чтобы ваш объект недвижимости был зарегистрирован в кадастре корректно и быстро.

Исправление кадастровых ошибок – важнейшая задача владельца земельного участка в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Что такое кадастровые ошибки?

Каждый земельный участок в Ленинградской области и Санкт-Петербурге имеет свой кадастровый номер, по которому можно получить информацию о местоположении, границах, стоимости и других характеристиках участка. Не у всех земельных участков, которым присвоены кадастровые номера, установлены границы при межевании. Кадастровые (реестровые) ошибки – это неточности, допущенные при составлении кадастровой документации, например, неправильно определенные границы участка или указанные неверно данные о земельном участке. Наличие реестровой ошибки можно выявить только у отмежованных участков, либо у объектов капитального строительства, для которых были проведены кадастровые работы.

Почему возникают ошибки в кадастре?

Ошибки могут возникать по разным причинам: человеческий фактор, технические недочеты при проведении замеров, отсутствие достоверных данных о земельном участке или объекте капитального строительства, несовершенство кадастровой системы.

Какие проблемы могут возникнуть в случае реестровых (кадастровых) ошибок?

Неточные данные в кадастровой документации могут привести к серьезным проблемам при покупке или продаже земельного участка, переоформлении прав на недвижимость, получении кредитов и т.д. Кроме того, если границы участка установлены неправильно, это может вызвать конфликты с соседями, невозможно будет зарегистрировать объекты строительства на участке и тд.

Как исправить реестровые (кадастровые) ошибки?

Исправление кадастровых ошибок – это довольно сложная и трудоемкая процедура, требующая наличия определенных знаний и навыков. Лучше всего доверить эту работу профессионалам – специалистам по кадастру, а именно кадастровым инженерам ГЕОКОМПАС. Они помогут правильно оформить все необходимые документы и проведут технические работы, которые позволят исправить ошибки в кадастровой документации. Стоимость данной услуги зависит от сложности задачи и может быть довольно высокой. Однако, с точки зрения предотвращения будущих проблем и конфликтов, правка кадастровых ошибок становится необходимой мерой.

Как заказать услугу по исправлению кадастровых ошибок?

Чтобы заказать услугу по исправлению кадастровых ошибок в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, необходимо обратиться в ГЕОКОМПАС. Специалисты нашей компании помогут определить необходимый перечень документов и сделают все, что нужно для быстрого и качественного исправления кадастровых ошибок. Для детального уточнения стоимости вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по телефону.

Как исправить кадастровую ошибку: шаги и процедура

Что такое кадастровая ошибка?

Кадастровая ошибка — это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ. Данные неточности могут возникнуть из-за технических причин, ошибок в документах и других факторов.

Шаги для исправления реестровой (кадастровой) ошибки

1. Определите ошибку. Ее можно выявить как самостоятельно, так и во время сотрудничества с геодезической организацией, либо кадастровым инженером.
2. Соберите все документы, относящиеся к недвижимости или земельному участку.
3. Обратитесь в Росреестр в СПб или ЛО. Заявите о выявлении ошибки. Если орган кадастрового учета сможет внести изменения без предоставления дополнительной документации от кадастрового инженера, то на этом ваш вопрос решится.
4. Если Росреестр предлагает вам обратиться к кадастровому инженеру, то закажите услугу исправления реестровой (кадастровой) ошибки в ГЕОКОМПАС.
5. Кадастровые инженеры подготовят вам межевой или технический план, на основании которого будут внесены изменения в характеристики объектов недвижимости в ЕГРН.

Какие документы необходимы для исправления кадастровой ошибки?

• Выписка из ЕГРН.
• Архивное дело (межевой или технический план, в котором была допущена ошибка)

Для каждого случая может потребоваться дополнительная документация.

Стоимость исправления кадастровой ошибки

Стоимость исправления кадастровой ошибки зависит от размера участка и сложности исправления. Для определения точной стоимости необходимо позвонить нам по телефону, либо оставить заявку на сайте. Мы предоставляем услуги по исправлению кадастровой ошибки в СПб и ЛО. Средняя стоимость данной услуги в ГЕОКОМПАС 14 000 руб. Обращайтесь!

Вопрос-ответ:

1.Что такое кадастровая ошибка?

Кадастровая ошибка — это неверная запись сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре. Она может быть вызвана различными причинами, например, ошибками при заполнении документов или неправильным указанием границ участка. Исправление кадастровой ошибки позволяет устранить несоответствие между фактическим состоянием и записью в государственном реестре недвижимости.

2.Как узнать, есть ли кадастровая ошибка у моего объекта недвижимости?

Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или обратиться в геодезическую организацию или к кадастровому инженеру.

3.Какие документы нужны для исправления кадастровой ошибки?

Для исправления кадастровой ошибки необходимо предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и его характеристики, а также документы, в которых данная ошибка была допущена (например, архивное дело).

4.Сколько времени занимает исправление кадастровой ошибки?

Срок исправления кадастровой ошибки зависит от сложности ситуации и наличия необходимых документов. В среднем процедура занимает от 1 до 2 месяцев, но в некоторых случаях срок может быть увеличен.

5.Что делать, если мне отказывают в исправлении кадастровой ошибки?

Если у вас возникли проблемы с исправлением реестровой (кадастровой) ошибки, необходимо обратиться в судебные органы.