Формирование земельного участка под дом
Стоимость формирования границ земельного участка
Наша компания выполняет формирование границ земельного участка под жилой дом в любых районах Ленинградской области по выгодной цене:
![Проведем комплекс работ для постановки участка на учет и присвоения кадастрового номера
от 20 000 руб.
Формирование участка для ИЖС](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2022/08/proektirovanie-400x400.jpg)
Формирование участка для ИЖС
Проведем комплекс работ для постановки участка на учет и присвоения кадастрового номера
от 20 000 руб.
![Подготовим документы и подадим на утверждение нового участка для выкупа по льготной стоимости
от 20 000 руб. Согласование выкупа с администрацией](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2022/08/zemelnie_spory-e1698331014450-400x400.jpg)
Согласование выкупа с администрацией
Подготовим документы и подадим на утверждение нового участка для выкупа по льготной стоимости
от 20 000 руб.
![Выполним съемку, подготовим документ для предварительного согласования перераспределения
от 12 000 руб. Схема расположения участка на КПТ](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2020/11/10-400x400.jpg)
Схема расположения участка на КПТ
Выполним съемку, подготовим документ для предварительного согласования перераспределения
от 12 000 руб.
![Сделаем межевой пландля дальнейшей подачи его вРосреестр
от 8 000 руб. Межевой план по образованию участка](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2022/08/geokompasMezhevanie-400x400.jpg)
Межевой план по образованию участка
Сделаем межевой план
для дальнейшей подачи его в
Росреестр
от 8 000 руб.
![Сформируем технический план для внесения актуальных сведений о доме в ЕГРН
от 15 000 руб. Технический план дома](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2022/08/kartinka-1-1-400x400.jpg)
Технический план дома
Сформируем технический план для внесения актуальных сведений о доме в ЕГРН
от 15 000 руб.
Формирование земельного участка под дом следует заказать у нас по следующим причинам:
![Работаем по договору, фиксированные сроки,
фиксированная стоимость. Прозрачная схема работы](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/contract-min.png)
Прозрачная схема работы
Работаем по договору, фиксированные сроки, фиксированная стоимость.
![Индивидуальный подход, программа лояльности для постоянных клиентов. Работаем в интересах заказчика](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/zakazchik-min.png)
Работаем в интересах заказчика
Индивидуальный подход, программа лояльности для постоянных клиентов.
![Значительный опыт в сферы, более 7 лет, специфика работы по районам. Опытные специалисты](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/engineer-min.png)
Опытные специалисты
Значительный опыт в сферы, более 7 лет, специфика работы по районам.
![Наличие необходимых сертификатов, только современное оборудование. Высокоточное оборудование](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/tripod-min.png)
Высокоточное оборудование
Наличие необходимых сертификатов, только современное оборудование.
![Налаженные деловые наработанные связи, работаем на результат. Гарантия качества](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/shield-min.png)
Гарантия качества
Налаженные деловые наработанные связи, работаем на результат.
![Всегда остаемся в курсе последних изменений в земельных вопросах. Рука на пульсе](https://cadastr-spb.ru/wp-content/uploads/2019/12/information-min.png)
Рука на пульсе
Всегда остаемся в курсе последних изменений в земельных вопросах.
Формирование границ земельного участка – это важный этап при оформлении земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На этом этапе определяются границы будущего участка, планируется его застройка и при необходимости производится разметка.
Перед формирование границ земельного участка необходимо провести топографическую съемку для определения рельефа местности и кадастровую съемку для определения координат будущего участка. Необходимое условие — расположение участка не должно противоречить действующему закону, в том числе градостроительному регламенту.
Для окончательного оформления участка необходимо получить выписку из единого государственного реестра недвижимости с присвоенным кадастровым номером объекту. В полученной выписке на земельный участка обязательно должна быть указана связь с объектом строительства, под которым этот участок формируется. Стоимость услуг по формированию земельного участка под домом зависит от многих факторов, таких как размер участка, его топография и географическое расположение.
Важно отметить, что формирование земельного участка является сложной и ответственной задачей, требующей профессиональных знаний и опыта. Поэтому важно заказывать эту услугу в проверенных компаниях, таких как ГЕОКОМПАС, которые гарантируют качественное оформление и соблюдение всех необходимых правил и требований.
Надеемся, что данная информация поможет вам избежать ошибок и правильно сформировать ваш земельный участок в СПб и ЛО. В компании ГЕОКОМПАС вы можете заказать услугу по формированию земельного участка под домом по разумной цене.
Топографическая и геодезическая съемки, кадастровый учет
Перед тем как обратиться в органы местного самоуправления с заявлением, необходимо провести геодезическую и топографическую съемку будущего участка. На съемке местности должны быть обязательно отображены объекты строительства, существующие заборные ограждения, лесополосы, водные объекты, линии электропередач и пр. Съемка и границы будущего участка представляются в местную администрации на схеме, выполненной в соответствии с Приказом Росреестра №П/0148 от 19.04.2022г.
После согласования схемы подготавливается межевой план для постановки участка на государственный кадастровый учет. Межевание могут выполнять только организации, в штате которых есть действующие кадастровые инженеры, состоящие в СРО. Обращаться нужно только к проверенным специалистам, это поможет избежать проблем с границами участка и стоимостью при оформлении документов.
Оформление собственности
После оформления кадастровых документов, собственник дома в праве обратиться за выкупом сформированного под этим домом участка без торгов.
Стоимость услуг кадастрового инженера
Стоимость услуги по формированию земельного участка под домом включает затраты на кадастровые работы и затраты на работы, связанные с регистрационными действиями или с решением других юридических вопросов. Вы можете доверить специалистам ГЕОКОМПАС только технические моменты, либо заказать услугу «под ключ».
Вопрос-ответ:
1.Можно ли самостоятельно оформить документы на регистрацию земельного участка?
Можно выполнить часть работ самому. Для этого следует собрать все необходимые документы, подготовить заявление и обратиться в орган местного самоуправления и в последующем в Росреестр. Однако, необходимый пакет документов включает выписку из единого государственного реестра недвижимости на участок, которую можно получить, только заказав услугу формирования участка под домом (межевой план) с его последующей постановкой на государственный кадастровый учет. Эту часть работ необходимо доверить профессионалам.
2.Как происходит процедура выкупа?
Выкуп земельного участка под существующим домом происходит без торгов. Местная администрация составляет с вами предварительный договор выкупа и указывает цену, которую необходимо будет оплатить в государственный или муниципальный бюджет.