Кадастровая съемка земельного участка

Кадастровая съемка – это инженерная услуга, которая позволяет определить границы земельного участка, его площадь и прочие характеристики. Это важный этап кадастровых работ, проектировании и строительстве.

Для заказа кадастровой съемки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области необходимо обратиться в специализированную организацию, такую как ГЕОКОМПАС. Стоимость услуги зависит от площади участка, меры и сложности съемки. Обычно цена начинается от 6 000 рублей.

Кадастровая съемка осуществляется в соответствии с установленными Законом требованиями и нормами, что гарантирует точность и надежность проведения работ.

При выполнении межевых, технических планов и других кадастровых работ именно на основании кадастровой съемки в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения обеспечивающие определение данных об объектах недвижимости.

Не забываем, что исправное оформление документов, связанных с определением границ земельного участка, значительно облегчит его продажу в будущем.

Таким образом, кадастровая съемка важна для получения документов, удостоверяющих права на земельный участок, его продажу и регистрацию кадастра недвижимости.

Что такое кадастровая съемка?

Определение

Кадастровая съемка – это процесс получения информации о земельном участке, его границах, инженерной топографии и площади для регистрации в кадастре. Это услуга, которую можно заказать в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в геодезической организации, либо у кадастрового инженера.

Цель кадастровой съемки

Главная цель кадастровой съемки – определение границ земельного участка и его площади с целью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Это важная мера для правовой защиты земельных прав, а также для расчета налогов.

Меры, входящие в кадастровую съемку

• Определение границ земельного участка.
• Определение площади земельного участка.
• Сбор информации об инженерной топографии.
• Регистрация земельного участка в кадастре.

Кадастровая съемка и стоимость

Стоимость кадастровой съемки зависит от многих факторов, включая площадь земельного участка и его расположение. Цены на кадастровую съемку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в компании ГЕКОМПАС могут различаться.

Какие объекты недвижимости должны проходить кадастровую съемку?

Земельные участки

Одним из основных объектов, требующих кадастровой съемки, являются земельный участок. Съемка проводится для определения площади и границ участков для регистрации при первичной постановке этих объектов недвижимости на государственный кадастровый учет или при внесении изменений в характеристиках уже существующих объектов.

Здания и сооружения

Также кадастровая съемка проводится для зданий и сооружений. В этом случае основной целью является определение их площади и инженерной составляющей, а также для связи этого объекта капитального строительства с земельным участком, в границах которого он расположен. Кадастровая съемка зданий и сооржуений требуется для проведения кадастровых работ и для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Лесные объекты

Помимо земельных участков и зданий (сооружений), свою кадастровую съемку могут пройти и лесные угодья. Проводимые работы идентичны тем, что и для земельных участков, они также позволяют определить площадь и границы лесного участка. Часто кадастровую съемку заказывают для последующей регистрации договора аренды на часть лесного массива. Эта услуга также доступна в СПб и ЛО.

Вопрос-ответ:

1.Что такое кадастровая съемка и зачем она нужна?

Кадастровая съемка — это процесс определения границ земельных участков. Она необходима для правильного учета в ЕГРН и обложения земель налогами, решения вопросов по продаже, передаче или наследованию земельных участков, а также для предоставления банковских кредитов. Кроме того, наличие актуальной кадастровой съемки упрощает процесс строительства и планирования участка.

2.Какие документы нужны для проведения кадастровой съемки?

Для проведения кадастровой съемки нужны документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или объект строительства, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, если объекту уже присвоен кадастровый номер.

3.Кто проводит кадастровую съемку и сколько это стоит?

Кадастровую съемку проводит специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию. ГЕОКОМПАС проводит такие работы, в нашем штате есть  специалисты с опытом более 10 лет и высокоточное оборудование. Стоимость кадастровой съемки зависит от сложности участка, количества объектов на нем, а также от расположения участка. В среднем цена на кадастровую съемку в нашей компании составляет от 6 000 рублей.

4.Как долго длится процесс кадастровой съемки?

Время проведения кадастровой съемки зависит от размера участка, количества объектов на нем, а также от сложности съемки. В среднем, на работы по проведению кадастровой съемки для частного сектора: для площади участков в пределах 10 соток — от получаса да 2-3 часов.

5.Что делать, если кадастровая съемка была проведена неправильно?

Если кадастровая съемка была проведена неправильно, необходимо обратиться в орган Росреестра и предоставить межевой план, который будет доказывать наличие ошибки в местоположении границ объекта недвижимости. В случае отказа в исправлении ошибки можно обратиться в суд. Точность оборудования и методы проведения кадастровой съемки с каждым годом совершенствуются.